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Le norme locali potranno superare i limiti di cubatura


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Vuoi ingrandire la tua casa ?
Ora il Piano Casa te lo consente.

Dossier piano casa

News .... Mercoledý 23 settembre 2009 - Piano casa 2. Calabria e Sicilia: via libera della Giunta ai disegni di legge.
News .... Venerdý 24 aprile 2009 - certificato di collaudo per le compravendite di nuovi immobili.
News .... Mercoledý 15 aprile 2009 - approvata la risoluzione per l'immediata entrata in vigore delle norme tecniche.
News .... Lunedý 6 aprile 2009 - cosa fare per ottenere gli aumenti di cubatura.
News .... Venerdý 3 aprile 2009: Piano Casa, iniziata la corsa alle leggi regionali.
Enti locali in attesa di DL e norme territoriali per la presentazione dei progetti di ampliamento.
News .... Mercoledý 1 aprile 2009: Piano Casa, raggiunta l'intesa Governo - Regioni.
Decreto legge alleggerito in arrivo tra 10 giorni, tre mesi di tempo per le norme regionali.

 

 
Dossier piano casa

Il Governo italiano ha raggiunto un accordo con le Regioni per varare il Piano Casa: un provvedimento legislativo sull'edilizia residenziale che consente di ingrandire la propria abitazione seguendo procedure rapide e semplificate.

La prima possibilità è destinata ai possessori di immobili mono e bifamiliari fino a 1000 metri cubi (circa 300 metri quadrati complessivi) e prevede un ampliamento fino al 20% del volume complessivo, con un massimo di 200 metri cubi (circa 70 metri quadrati). Si potranno in questo modo ricavare una o due stanze in più con un bagno, ma anche chiudere verande o realizzarne di nuove oppure trasformale i piani seminterrati. Un'altra possibilità sarà quella di sopraelevare la costruzione qualora non ci siano altre condizioni di ampliamento.

La seconda possibilità offerta dal Piano Casa prevede ampliamenti più consistenti: fino al 35% della volumetria per qualsiasi edificio residenziale situato fuori dai centri storici, qualora si decida di demolire e ricostruire completamente l'edificio, utilizzando tecniche volte al risparmio energetico o bioedilizia. In questo caso non ci sono limiti di cubatura ai quali deve sottostare l'immobile demolito; pertanto gli ampliamenti possono essere anche molto significativi. ............... (by architect bonarrigo designer)

PIANO CASAPIANO CASAPIANO CASA

La procedura per poter iniziare i lavori è estremamente semplificata e non prevede approvazione o rilascio del Permesso di Costruire del Comune, ma solo una dichiarazione del professionista incaricato del progetto che sono state rispettate tutte le normative. La dichiarazione sarà allegata alla Denuncia di Inizio Attività.

Anche per gli immobili vincolati dalla Soprintendenza ai Beni Achitettonici e Ambientali, la procedura per l'ottenimento del nulla osta è semplificata e consente tempi molto rapidi.

Noi dello Staff di Architettura abbiamo allestito una unità operativa che lavorerà solo sul Piano Casa e sugli ampliamenti che questa nuova legge consentirà di realizzare, per rendere estremamente rapide le procedure e consentire a chiunque di usufruire delle nuove possibilità offerte dalla normativa.
Infatti il tempo a disposizione è limitato, perciò occorre muoversi con grande rapidità.

Pertanto, se vuoi maggiori informazioni, o se desidere sapere se puoi ingrandire la tua casa

chiamaci subito al numero 3394644411

oppure scrivi a: [email protected]

un esperto dello Staff di Bonarrigo Architettura risponderà alle tue domande e ti darà tutte le informazioni di cui hai bisogno.

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Dossier piano casa

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